和室を洋室にリフォームする費用相場は？6畳・8畳のコスト内訳とシミュレーション方法

「古くなった和室を、使い勝手の良い洋室に変えたい」「でも、和室を洋室にリフォームする費用がいくらかかるのか不安…」そうお悩みではありませんか？

和室から洋室へのリフォームは、単に畳をフローリングに変えるだけではありません。築年数や下地の状態、どこまで工事をするか、選ぶ素材のグレードによってリフォーム費用は大きく変動します。

結論、6畳和室を洋室化する費用相場は、床のみであれば約15万〜30万円、部屋全体をフルリフォームする場合は50万〜100万円が目安です。安さだけでリフォーム業者を選んでしまうと、マンションの防音規定違反や、施工後の段差トラブルに発展するリスクもあります。

本記事では、国土交通省のガイドライン等の一次情報等を参考にしながら、「広さ別の詳細な費用相場」から「プロしか知らない下地コストの真実」、そして「家具まで含めたトータルコーディネートの秘訣」まで解説します。

読み終える頃には、「自分の家の和室を洋室にリフォームすると、どのくらいの費用で、どこまでできるのか」が具体的にイメージできるでしょう。

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【工事内容別】和室を洋室にリフォームする費用相場一覧

和室を洋室にするリフォームは、複数の工事を組み合わせて計画するのが一般的です。どこまで手を入れるかで費用は大きく変わるのです。

ここでは、主要な工事内容ごとの費用相場を解説します。

畳をフローリングに張り替える費用

畳をフローリングに張り替える費用の相場は、6畳の部屋で10万円～25万円が目安です。工事では、まず既存の畳をすべて撤去します。その後、フローリングを張るために床の高さを調整する下地工事を行い、新しいフローリング材を施工していきます。

費用を左右するのは、フローリング材の種類と、マンションか戸建てかです。

• 合板フローリング：価格を抑えやすいが、質感はやや硬め
• 無垢フローリング：調湿性・足触りに優れるが、材料費は高め
• マンション：遮音等級（L-45 など）を満たす「遮音フローリング」が必要になるケースが多く、材料費が上がりやすい

特にマンションの場合、「管理規約で指定されている遮音等級をクリアしているか」を満たさないと、後々トラブルになる可能性があります。必ず管理規約を確認し、それに対応した床材を選びましょう。

壁をクロス（壁紙）に張り替える費用

壁を洋室らしいクロス（壁紙）に張り替える費用は、6畳で5万円〜10万円が相場です。和室によくある砂壁や土壁の場合、そのままではクロスを張れないため、下地処理としてベニヤ板を張る工事が必要になります。そのため、もともとクロスが張られている壁からの張り替えよりも、費用が少し高くなる傾向があるのです。

クロスは色や柄だけでなく、防カビ、消臭、耐久性といった機能性も様々です。子供部屋にするなら汚れに強いもの、寝室にするなら落ち着いた色のものなど、「どの部屋を誰が使うのか？」を考えながら選ぶと、満足度の高い仕上がりになります。

天井をクロス（壁紙）に張り替える費用

天井のクロス張り替えは、6畳で3万円〜8万円が費用目安となります。和室の天井は「目透かし天井」と呼ばれる板張りが一般的ですが、これも壁と同様に、下地処理としてベニヤ板を張ってからクロスを施工します。

天井のクロスを明るい色にすると、部屋全体が広く明るい印象に変わります。もし照明器具をダウンライトやシーリングライトに変えるなら、天井クロス工事と同時に行うのがおすすめです。照明器具の交換と天井クロス工事を同時に行うと、配線工事が一度で済むため、工期・コスト面でも効率的です。

押入れをクローゼットに改修する費用

使い勝手の良いクローゼットへの改修費用は、1か所あたり8万円〜25万円が相場です。この工事では、押入れ内部の中段や枕棚を撤去し、ハンガーパイプや棚板を新たに設置します。もちろん、見た目を大きく左右する襖も、洋風の折れ戸や引き戸へと交換します。

ここで重要になるのは、「何を収納したいか」を具体的にイメージすることです。衣類中心なのか、日用品や布団の収納がメインなのかによって、適した内部構成は変わります。「今なにが収納しづらいのか？」を洗い出したうえで、パイプの長さ・棚の高さを決めると失敗しづらくなります。

襖（ふすま）や障子をドア（引き戸・開き戸）に交換する費用

部屋の出入り口である襖や障子を洋風のドアに交換する場合、5万円〜20万円ほどの費用がかかります。既存の襖や障子だけでなく、敷居や鴨居も撤去し、新しいドアの枠を取り付けてから建具を設置するという流れです。

ドアには主に引き戸と開き戸の2種類があります。

• 引き戸：開け閉めのスペースがいらず、狭い部屋でも使いやすい
• 開き戸：気密性・遮音性が高く、冷暖房効率を重視したい場合に有利

リビングとつなげる場合は、ガラス入りの引き戸などを選ぶと、光を通しつつ空間を仕切れるので人気です。

照明器具を交換する費用

照明器具を洋室に合うデザインのものに交換する費用は、1室あたり2万円〜10万円が目安です。和風のペンダントライトなどを撤去し、新しい器具を取り付けます。場合によっては、配線工事やスイッチの交換も必要になります。

照明は部屋の雰囲気を決める重要な要素です。ダウンライトやスポットライトを組み合わせることで、空間をぐっとおしゃれに演出できます。また、明るさや色を調整できる調光・調色機能付きの照明を選べば、時間帯やシーンに合わせて快適な空間を作り出せるでしょう。

【広さ別】6畳・8畳の和室を洋室にするリフォーム費用の目安

ここからは、6畳・8畳の和室を洋室にリフォームする場合の費用目安を、代表的な3つのケースでシミュレーションしてみます。

• ケース1：内装のみ変更する基本プラン
• ケース2：収納や建具も交換する人気プラン
• ケース3：間取り変更も含めた本格リノベーション

ご自身の希望に近いパターンをイメージしながら、和室から洋室リフォームの予算感をつかんでみてください。

【リフォーム費用目安】

ケース1：内装のみを変更する基本的なリフォーム

最もシンプルなプランは、床・壁・天井の内装のみを洋室仕様に変更するリフォームです。6畳であれば25万円〜50万円、8畳なら35万円〜65万円が費用の目安となります。

このケースでは、畳をフローリングに、壁と天井をクロスに張り替えます。押入れや建具は既存のまま活かすため、コストを抑えつつ「和室っぽさ」を減らしたい人向けのプランです。

ケース2：収納や建具も交換する一般的なリフォーム

最も人気のプランが、内装に加えて収納や建具も洋室へと一新するリフォームです。6畳で50万円〜100万円、8畳では65万円〜130万円が目安となるでしょう。

内装の変更はもちろん、押入れを使いやすいクローゼットへ（ハンガーパイプ・棚の新設）、襖をモダンなドア（引き戸・開き戸）へ交換します。部屋の使い勝手と見た目が大きく変わるため、「子ども部屋」「寝室」「ワークスペース」など長く使う部屋をしっかり整えたいケースにぴったりです。

ケース3：間取り変更も含む全面的なリフォーム

隣室との壁を取り払うなど、間取りの変更を含む大掛かりなリフォームも可能です。間取り変更を伴うリフォーム場合の費用は、6畳の改修を含む工事で100万円から、8畳では130万円からが目安となりますが、工事内容によって大きく変動します。

構造計算など専門的な設計・施工が必要になるため、早い段階からリフォーム会社に相談し、複数社でプランと見積もりを比較することが重要です。リフォーム費用は高額になりますが、住まいの可能性を大きく広げ、理想の空間を手に入れることができます。

費用だけで決めてはいけない「見えない工事」の重要性

「格安リフォーム」のチラシを見て飛びつくと、後で痛い目を見る可能性があります。なぜなら、和室から洋室への変更には、表面的な張り替え以上の技術的な調整が必要だからです。プロは見積もりの際、以下の「見えない部分」を必ずチェックしています。

畳とフローリングの厚みの違いと段差解消

一般的な畳の厚さは約55mm〜60mmですが、フローリング材は12mm程度しかありません。そのため、畳を剥がしてそのままフローリングを貼ると、敷居との間に約40mm以上の段差ができてしまいます。

この段差を解消し、バリアフリーにするためには「根太（ねだ）」や「捨て貼り合板」による高さ調整（嵩上げ工事）が不可欠です。

仕上がりと安全性に直結するチェックポイントですので、見積もりに「下地調整費」や「木工事費」などの項目が含まれているか必ず確認してください。ここを省略すると、部屋の出入りで躓く原因になるだけでなく、床鳴りや底冷えの原因となります。

マンション特有の「遮音等級（L等級）」コスト

マンションにお住まいの方が特に注意すべきは「遮音規定」です。多くの管理規約では、階下への騒音を防ぐためにL-40またはL-45等級の遮音性能を持つ床材の使用が義務付けられています。

遮音フローリングは、裏面にクッション材が付いているため、一般的なフローリングよりも価格は高めです。一般的なフローリング材が1㎡あたり3,000円程度からあるのに対し、遮音フローリング材は1㎡あたり6,000円程度からと倍近い価格になることもあります。

同じ「和室からフローリング」の工事でも、マンションか戸建てかで見積もりが変わる点は押さえておきましょう。トラブルを避けるためにも、ご自身がお住まいのマンションの管理規約を事前に確認しておきましょう。

費用の内訳や、ご自宅の状況に合わせた正確な金額を知りたい方は、専門家による現地調査をおすすめします。

カグオクリノベでは、

• 畳下の状態
• 段差・バリアフリーの課題
• マンションの遮音規定への適合状況

など、見えないところまで丁寧にチェックしたうえで、和室を洋室にリフォームする費用をわかりやすくご提案します。

参考：建築物の遮音性能基準と設計指針［第二版］（日本建築学会）

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あなたに最適なプランは？目的別リフォームプランのご提案

和室を洋室にリフォームするとき、「なぜ洋室にしたいのか？」という目的を明確にすることが重要です。ここでは目的別のプランをご提案します。

【プランA】とにかく費用を抑えて洋室風にしたい

費用を最優先に考えるなら、プロへの依頼とDIYを組み合わせるのが賢い選択です。専門技術が必要な「畳からフローリングへの変更」のみをプロに依頼し、壁や襖の張り替えはご自身で行うことで、安全性が必要な部分だけ専門家に任せつつ、トータル費用を抑えられます。

既存の柱や長押（なげし）をあえて残し、好きな色に塗装するのも、和の要素を活かしたモダンな空間を演出できる面白いアイデアでしょう。

【プランB】子供部屋として安心して使える部屋にしたい

お子様のための部屋にリフォームするなら、防音性と安全性を最優先に考えましょう。階下への足音対策として遮音性能の高いフローリング材を選んだり、壁や天井に吸音材を入れたりすると効果的です。

指挟み防止機能付きのドアや、角の丸い家具を選ぶといった細やかな配慮も、安心して使える空間づくりには重要になります。また、壁の一面だけお子様が好きな色や柄のアクセントクロスを取り入れると、派手になりすぎずお子様の成長に合わせて長く使えます。

【プランC】趣味や仕事に集中できる書斎・ワークスペースにしたい

在宅ワークの普及により、和室を洋室のワークスペースにリノベーションする例も増えています。書斎やワークスペースとして使う場合、コンセントの増設は必須の工事と言えます。パソコン、モニター、プリンターなど、使用する機器の配置をあらかじめ計画し、最適な位置に設置しましょう。

また、押入れをデスクスペースとして改造するのも、空間を有効活用できる人気のアイデアです。さらに、窓に内窓（二重窓）を設置すると、断熱性だけでなく遮音性も向上するため、外の騒音を気にせず集中できる環境が手に入ります。

【プランD】リビングとつなげて開放的な空間にしたい

リビング横の和室をリフォームするなら、間の壁や襖を撤去して一体的な空間を作るのも素敵です。ただし、この工事で最も注意すべきなのは、撤去する壁が構造上重要な「耐力壁」でないかを、必ず専門家に診断してもらうことです。

安全性を無視したリフォームは絶対にあってはいけません。来客時などに空間を仕切りたい場合は、可動式の間仕切りやロールスクリーンを設置しておくと、プライバシーも確保できて便利です。構造や法規をしっかり押さえたうえで、「普段は広く、必要なときだけ仕切れるLDK」を目指しましょう。

なお、リフォームを考えると、理想が膨らむ一方で「イメージ通りにできるか不安」「失敗したらどうしよう」とお悩みの方は『リフォーム・リノベーション・間取りシミュレーションアプリ15選』にて、リフォームにおすすめのシミュレーションツールを紹介しているのでご覧ください。

賢くコストダウン！リフォーム費用を安く抑える5つのコツ

少しでも費用を抑えたい、と考えるのは当然のこと。ここからは、和室を洋室にリフォームする費用を品質を落とさずにコストを最適化するための、プロが実践している5つのコツをご紹介します。

コツ1：補助金・助成金制度を活用する

まず考えたいのが、国や地方自治体が設けている補助金・助成金制度の活用です。省エネ性能を高める断熱改修や、耐震補強、バリアフリー化といった工事を伴うリフォームが対象となる場合があります。ご自身が対象になるか調べるには、お住まいの自治体のホームページで「住宅リフォーム 補助金」といったキーワードで検索してみるのが第一歩です。

ただし、申請期間や条件が細かく定められているため、計画段階でリフォーム会社に相談し、活用できる制度がないか確認するのが確実でしょう。（参考: 地方公共団体における住宅リフォームに関する支援制度検索サイト（住宅リフォーム推進協議会））

コツ2：【意外な盲点】火災保険が適用できるか確認する

意外な盲点となりがちなのが、火災保険の活用です。例えば、台風による雨漏りで壁や床が傷んだといった、自然災害による損害の復旧工事には、火災保険が適用されるケースがあります。

その復旧工事と合わせて和室リフォームを行えば、自己負担額を抑えながらリフォームを実現できる可能性があるのです。まずはご加入の保険契約内容を確認し、保険会社やリフォーム会社に相談してみると良いでしょう。

コツ3：リフォーム減税（税金の控除）を申請する

省エネ、耐震、バリアフリーなど、一定の条件を満たすリフォームを行った場合、所得税や固定資産税が控除される減税制度があります。この控除を受けるには確定申告が必要になりますが、これも有効なコスト削減策です。

工事前にリフォーム会社と相談し、対象になるかどうか、必要書類は何かを確認しておくとスムーズです。国税庁のホームページ等でも確認できます。（参考: No.1216 増改築等をした場合（住宅借入金等特別控除）（国税庁））

コツ4：工事の優先順位を決め、複数箇所をまとめて依頼する

リフォーム計画を立てる際は、優先順位を整理しておくことが大切です。

例えば、

• 絶対に譲れない工事
• 予算次第で検討したい工事
• 今回は見送ってもよい工事

というように明確にしておきましょう。

また、キッチン・洗面所などの水回りなど他のリフォームも検討している場合は、同じ業者にまとめて依頼した方が、諸経費や人件費を圧縮できる場合も多いです。

コツ5：複数のリフォーム会社から相見積もりを取る

リフォーム費用が適正か判断するために、相見積もりは不可欠です。1社だけの見積もりでは、その金額が高いのか安いのかさえ分かりません。最低でも2〜3社から見積もりを取り、工事内容と金額をしっかりと比較検討することが重要です。

見積の際は、

• 金額だけでなく、見積もりの内訳が丁寧か
• 下地工事や撤去費が含まれているか
• 担当者の説明がわかりやすく、質問に誠実に答えてくれるか

といったポイントも含めて、総合的に判断しましょう。

また、リフォームシミュレーション

後悔しないための「インテリア×リフォーム」計画

リフォーム工事が終わってから「なんだか落ち着かない」「持っている家具が合わない」と後悔するケースは少なくありません。和室を洋室にリフォームする前に、インテリアの完成形をイメージしておくことで、満足度は大きく変わります。

フローリングの色と家具の相性

部屋の中で大きな面積を占めるフローリングの色選びは慎重に行いましょう。ダークブラウン系は重厚感があり高級な雰囲気になりますが、ホコリが目立ちやすいというデメリットもあります。一方、ナチュラル・ライト系は部屋が広く見え、北欧風やモダンな家具と相性が抜群です。ホワイト・グレー系を選べば、洗練された都会的な印象を作れるでしょう。

今お使いのダイニングテーブルやソファの色味と合わせるか、あるいはコントラストをつけるかを決めておくと、後から家具選びで迷いにくくなります。小さなフローリングサンプルだけで判断せず、大きめのフローリングサンプルを取り寄せて自然光の下で確認することをおすすめします。

和洋折衷（ジャパンディ）という選択肢

無理に全ての柱（長押や鴨居）を隠して真っ白な洋室にする必要はありません。近年世界的にトレンドとなっている、あえて和の要素を残しながら洋風インテリアを組み合わせる「Japandi（ジャパンディ：和×北欧）」スタイルを実現できます。

これなら工事費用を抑えつつ、落ち着きのある洗練された空間を作ることが可能です。「和室を完全に洋室化しなければならない」という固定観念を捨てると、リフォームの選択肢はもっと広がります。

【不動産事業者・買取再販事業者・リフォーム事業者様へ】AIで変わる！和室リフォームの新しい提案手法「カグオク」

ここまでは、主に個人の方向けに「自宅の和室を洋室にする」リフォームのポイントを解説してきました。

しかし和室から洋室へのリフォームは、不動産事業者・買取再販事業者・リフォーム事業者様にとっても、賃貸物件の価値向上や不動産売買における訴求力アップ、そしてリフォーム提案の成約率向上においても、極めて重要な施策です。

とはいえ、「リフォーム後のイメージが湧かず、投資に踏み切れない」「お客様に完成後の魅力を伝えきれない」といった課題をお持ちの事業者様も多いのではないでしょうか。

もう「イメージが湧かない」とは言わせない。AIが描くリフォームのAfter画像

そんな課題を解決するのが、当社のAIリフォームシミュレーションサービス「カグオクリノベ」です。

カグオクリノベは、リフォーム前の室内写真をたった1枚アップロードするだけで、高品質なリフォーム後のイメージ写真を瞬時にAI生成します。

カグオクリノベを使えば、 最短3時間で「和室→洋室リフォーム後の未来写真」をAIで自動生成できます。

• まだ工事前の和室写真
• 施工途中の写真
• 畳のままの築古和室

といった現況写真を1枚アップロードするだけで、

• 畳をフローリングに変更
• 壁・天井の仕上げをリフォーム後仕様に変更
• 扉・建具・照明のテイストを変更
• ターゲットに合わせた家具・小物を配置

といった高品質な「完成後の洋室イメージ」をAIで自動生成します。

例えば、左のようなごく普通の和室が、右のような現代のニーズに合った魅力的なフローリングの洋室に生まれ変わるイメージを、誰にでも分かりやすく、具体的に提示できるようになるのです。

単に床を張り替えただけでなく、空間全体のトーンを統一することで、広く感じる空間に生まれ変わりました。

和室から洋室リフォーム提案での活用シーン

カグオクリノベは、和室付き物件のさまざまなシーンで活用できます。

工事前から販売・募集をスタート

現況写真から「和室→洋室リフォーム後」の完成イメージを作成し、工事完了前からポータルサイトやチラシで訴求することができます。

テイスト別の比較提案

モダン／北欧風／エスニック／アメリカン／ホテル風など、複数パターンの「和室を洋室にリフォーム例」を作り分け、ターゲットに刺さる提案が可能です。

売れ残り物件の写真だけリニューアル

すでに内装リフォーム済みでも、写真の印象が弱い場合は、カグオクリノベの未来写真を使って「和室の名残があった頃のイメージ」から刷新し、閲覧数・反響数アップを狙えます。

物件オーナー様・不動産仲介・管理業者様へ

和室があるだけで検索条件から外されてしまう現代において、洋室化は最も効果的な「空室対策」です。カグオクのリフォーム・リノベーションシミュレーションは、近隣競合物件との差別化を図り、家賃設定の維持・向上に貢献します。

空室対策として、リフォーム後の魅力的なイメージを入居希望者に提示することで、内見率や成約率の向上が期待できます。リフォームにかかる投資対効果を、より具体的にシミュレーションし、意思決定の材料とすることが可能です。

また、カグオクでは、リフォーム後写真に家具の画像を設置できるAIホームステージングも提供しています。ホームステージングを活用した空室対策については『「長期空室」には理由があった！賃貸の平均空室期間と短縮に向けた対策を解説』をご覧ください。

買取再販業者様へ

中古物件の価値を最大化し、仕入れから販売までのリードタイムを短縮することは、買取再販ビジネスにおいて極めて重要です。カグオクリノベのリフォーム・リノベーションシミュレーションなら、“施工前の段階で”販売後の完成イメージを可視化できるため、仕入れ判断の精度向上と、販売戦略の早期立案に直結します。

「和室を洋室に変えた場合の売却価格の上振れ幅は？」「内装テイストを変えたらどれだけ早く売れそうか？」といった仮説検証を、写真を送るだけでビジュアルベースで比較でき、リフォーム後の訴求力を事前に評価できます。

完成イメージを販売資料やポータル掲載に活用すれば、まだ工事前でも“完成後の姿”で集客できるため、反響獲得の初速が大きく向上します。結果として、販売期間の短縮、在庫リスクの低減、粗利の確保に貢献します。

リフォーム・リノベーション業者様へ

お客様への営業資料として活用すれば、口頭や図面だけでは伝わりきらなかったリフォーム後の暮らしを視覚的に提案でき、提案の説得力を飛躍的に高めます。プランナーの作図時間も大幅に削減できるため、業務効率の改善にも直結するでしょう。

カグオクリノベでは、賃貸物件、中古物件の収益化リフォーム・リノベーションを幅広く対応しています。「完成イメージを見てみたい」「空室を解消したい」という方は、ぜひ最新の事例をご覧ください。

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家具けしサービスとの連携で“リフォーム工事前”から勝負できる

居住中や残置物の多い和室写真でも、

1. まず家具消しサービス「カグケシ」で家具・荷物を消して空室写真に加工
2. その空室写真をカグオクリノベに渡し、「和室→洋室リノベ後」の完成イメージを生成

という二段構えで、工事前から「未来の洋室写真」を使った販売・募集活動が可能になります。

「本当に和室を洋室にリフォームすべきか？」「どのテイストにすれば、いちばん反響が取れそうか？」といった検証にも使えるため、投資判断やプランニングの精度向上にも役立つツールです。

カグオクリノベの料金プラン

カグオクリノベは、利用スタイルに合わせて３つの料金体系をご用意しています。「まずは数件だけ試したい」という方から、「毎月コンスタントに物件を回していきたい企業」まで、段階的にスケールできる設計です。

① 従量課金プラン：1枚ずつ必要な分だけ

• 9,800円／1枚
• 必要な枚数だけをその都度購入できる、最もシンプルなプランです。

「まずは数件だけ試したい」「特定の和室リフォーム案件でスポット的に使いたい」という不動産会社・リフォーム会社に向いています。ポータル掲載用のメイン写真だけAIリノベーションしたい場合などにも最適です。

② サブスク型プラン：月数件以上の利用がある方向け

• 49,800円／6枚プラン
• 78,000円／10枚プラン

毎月一定数の和室リフォーム案件や、買取再販・空室対策案件を扱う事業者向けのプランです。1枚あたりの単価を抑えつつ、「常に和室→洋室の未来写真を用意しておく」運用がしやすくなります。

たとえば、反響の弱い既存物件の写真を、順次カグオクリノベで差し替えていく、といった使い方ができます。さらに、買取直後の和室付き物件を、仕入れ段階から「洋室化後のイメージ」で販売準備しておきたい場合にも、相性の良いプランです。

③ エンタープライズ向け「使い放題」プラン（予定）

大量の物件を継続的に運用している大手事業者向けには、枚数に制限のない「使い放題プラン」を個別条件でご提供していく予定です。

このプランは、全国でも20社に満たないようなエンタープライズレベルの企業を想定しています。自社ブランドの標準提案メニューとして「和室→洋室リノベCG」を組み込みたい企業や、エリアや店舗をまたいで、営業全体でAIリノベーション画像を共通活用したい企業のニーズに応えるものです。

運用フローや利用ボリュームに応じて、条件を個別に設計していきます。

カグオクリノベでは、

• 賃貸物件の空室対策
• 中古マンション・戸建の買取再販リノベーション
• 和室を洋室にリフォームする前提のデザイン提案

など、収益化リフォームに特化したAIリノベーション加工サービスを提供しています。

「具体的な和室→洋室リフォーム実例を見てみたい」「所有物件でどれくらい反響アップが見込めるか試したい」という事業者様は、ぜひ最新の事例をまとめた資料をご覧ください。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 和室を洋室にするデメリットはありますか？

A1. はい、いくつかの注意点があります。

• 畳特有の調湿・吸音効果が失われるため、足音が響きやすくなる
• フローリングは硬く、転倒時の衝撃が大きくなりやすい

といったことに注意しましょう。

特に小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭では、

• 遮音性能の高いフローリング材を選ぶ
• ラグやマットを部分的に敷く

といった対策を組み合わせると安心です。

Q2. 賃貸物件でも和室を洋室にリフォームできますか？

A2. いいえ、勝手に行うことはできません。必ず大家さんや管理会社の許可が必要です。無断でリフォームをすると、退去時に高額な原状回復費用を請求される可能性があります。

リフォームを検討する場合は、まず賃貸借契約書を確認し、管理会社に相談することから始めてください。許可が得られた場合でも、工事内容に制限があることがほとんどです。

賃貸で和室を洋室風に見せたい場合は、

• 上に敷くだけのフロアタイル・クッションフロア
• 置き畳・ラグ

など、原状回復しやすい方法でのプチ模様替えがおすすめです。

Q3. 住みながらのリフォームは可能ですか？

A3. はい、可能です。6畳一間程度であれば、家具を隣の部屋に移動していただき、2〜4日程度で完了します。

ただし、工事中は騒音やホコリが発生するため、在宅ワーク中の方などはスケジュールの調整が必要です。また、大規模な間取り変更や同時に水回り工事を行う場合は、別途検討が必要になります。

Q4. リフォーム中の生活はどうなりますか？

A4. 工事する部屋には入れなくなり、工事中は音や埃も発生します。そのため、日中は他の部屋で過ごしていただくことになります。大規模なリフォームでなければ、お住まいのままで工事を進めるのが一般的ですが、期間中は職人が出入りすることをご理解いただく必要があります。

工事中の生活動線や物の置き場所を事前にシミュレーションしておくと安心です。

Q5. 介護保険は使えますか？

A5. 要介護・要支援認定を受けている方が居住する場合、段差解消や手すりの設置などは「住宅改修費」の支給対象となる可能性があります。上限20万円（自己負担1〜3割）の支給を受けられる可能性があるため、ケアマネージャーにご相談ください。

Q6. DIYで和室を洋室にできますか？

A6. クッションフロアを敷く程度なら可能です。ただし、本格的なフローリング化は下地調整の難易度が高いためおすすめしません。

特にマンションの防音規定を満たす施工は専門知識が必要ですし、失敗すると材料費が無駄になってしまいます。長く使う部屋や安全性が重要な工事は、プロに任せるのが無難です。

まとめ：費用相場と完成イメージを押さえて、納得の“和室→洋室リフォーム”を実現

和室を洋室へリフォームする費用は、床工事のみ（6畳）なら15万〜30万円前後、部屋全体の改修なら50万〜100万円前後が目安です。
戸建て・マンションの構造や、使用する建材のグレード次第で金額は大きく変わるため、見積もりでは以下を必ず確認しましょう。

• 下地調整・段差解消などが含まれているか
• マンションの場合、遮音等級を満たす仕様になっているか

コストを抑えるポイントとしては、

• 補助金・助成金・減税制度の活用
• 工事範囲の優先順位づけ
• 複数社からの相見積もり取得

が効果的です。

和室から洋室への変更は、単なる“模様替え”ではなく、暮らし方に合った価値ある空間へアップデートするリフォームです。費用だけでなく、「完成後の見え方」まで事前に把握しておくことが、後悔を防ぐ最大のポイントになります。

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